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北京市通州区人民法院

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执行法院 北京市通州区人民法院
案例号 (2019)京0112民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 -

北京市通州区人民法院

民事判决书

(2019)京0112民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年6月6日出生,汉族,无业,住北京市经济技术开发区。

被告:◎◎◎◎,住所地北京市密云区西大桥路第◎◎◎◎号密云区投资促进局办公楼305室—401。

法定代表人:王克飞,总经理。

委托诉讼代理人:徐占国,天津瀚洋律师事务所律师。

委托诉讼代理人:韩敬奎,天津瀚洋律师事务所律师。

被告:◎◎◎◎,住所地北京市通州区永乐店镇半截河村。

法定代表人:赵廷玉,主任。

委托诉讼代理人:姜玉堂,北京市大嘉律师事务所律师。

原告◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称乐义永乐公司)、被告◎◎◎◎(以下简称半截河村委会)农村土地承包合同纠纷一案,本院于2019年5月9日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,后因案件审理需要,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。◎◎◎◎,乐义永乐公司委托诉讼代理人徐占国,半截河村委会委托诉讼代理人姜玉堂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

◎◎◎◎向本院提出诉讼请求:1、要求乐义永乐公司、半截河村委会返还承包费195 800元、给付违约金58 740元(19.58万元*30%)及农业生产设备设施的投资以及投入种植农作物、育种、育苗、农业种植与预期收益等个人物品、财产等损失及误工费 83 980元,以上共计338 520元;2.要求乐义永乐公司、半截河村委会支付利息(以19.58万元为基数,自2017年8月16日起计算至实际给付之日止,按照中国人民银行同期贷款基准利率1.36倍计算);3.要求确认◎◎◎◎在承包款及违约金与其他损失追回之前,依法享有土地承包权和支配权;4.本案诉讼费用由乐义永乐公司、半截河村委会承担。事实和理由:2016年9月29日,◎◎◎◎与乐义永乐公司签订《农业观光园承包合同》,约定◎◎◎◎购买乐义永乐公司建造的乐义永乐丰采园A5温室大棚,面积480平米,租期26年,承包费19.58万元。2017年8月16日,该大棚被强制拆除,种植大棚及其工具房、农业设备水电设施全部被夷为平地,即将收获的农作物被全部毁坏。现涉案大棚已经无法继续种植使用,故提起本案诉讼。

乐义永乐公司辩称,不同意◎◎◎◎全部诉讼请求。

半截河村委会辩称,半截河村委会与◎◎◎◎之间不存在合同关系,基于合同的相对性原理,半截河村委会不是本案适格被告。涉案大棚因违法建设被拆除的的法律后果,应当由◎◎◎◎自行承担。半截河村委会与乐义永乐公司之间存在租赁合同,半截河村委会在履行合同过程中不存在任何违约之处。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换...(本文书还有3558字未显示)

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