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陈某与平潭海峡如意城开发建设有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 福建省平潭县人民法院
案例号 (2019)闽0128民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-12-16

福建省平潭县人民法院

民 事 判 决 书

(◎◎19)闽0128民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,女,◎◎◎◎年8月◎◎日出生,汉族,住福建省平潭县。

委托诉讼代理人:林伟,福建亚太天正律师事务所律师。

委托诉讼代理人:江楠,福建亚太天正律师事务所律师。

被告:◎◎◎◎,住所地福建省平潭县。

法定代表人:孙岩,该公司董事长。

委托诉讼代理人:刘志鸿,男,该公司职员。

委托诉讼代理人:杨艳杰,女,该公司职员。

原告◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称“如意城公司”)商品房预售合同纠纷一案,本院于◎◎19年3月7日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告◎◎◎◎的委托诉讼代理人江楠,被告如意城公司的委托诉讼代理人刘志鸿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

◎◎◎◎向本院提出诉讼请求:判令如意城公司承担违约责任并赔偿◎◎◎◎的损失159180元(损失以房屋面积106.12㎡为基数,按差价1500元/㎡计算)。事实和理由:如意城公司于◎◎16年开始销售案涉楼盘,其不论在官方网站、售楼部内,还是营销人员均以学区房为主要影响作广告宣传,以此吸引购房者。特别是如意城公司在售楼部公布教育局发布的X号《平潭综合实验区教育局◎◎17年秋季初一年招生工作意见》(以下简称“《招生意见》”)。该《招生意见》载明,师大平潭附中优先招收世茂海峡如意城的购房者本人或直系子女,材料证明为房产证或经房管部门备案的购房合同、户口簿。合同签订前,◎◎◎◎多次与如意城公司的销售人员确认,如意城公司的销售人员承诺只要签订合同、交了首付,购房者本人或直系子女凭购房合同就可以优先入读师大平潭附中。为了子女的教育及学区房的投资价值,◎◎17年10月30日,◎◎◎◎就购买坐落于平潭XX...(本文书还有2448字未显示)

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