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福州市国有房产管理中心、陈某城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书

风险等级
执行法院 福建省福州市中级人民法院
案例号 (2019)闽01行终第◎◎◎◎号
文书类型 行政判决书
发布时间 2020-01-14

福建省福州市中级人民法院

行 政 判 决 书

(2019)闽01行终第◎◎◎◎号

上诉人(一审被告)◎◎◎◎,住所地福州市吉庇路第◎◎◎◎号。

法定代表人夏宁,主任。

委托代理人高超,福建名仕律师事务所律师。

被上诉人(一审原告)◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年6月◎◎日出生,汉族,住福建省福安市。

被上诉人(一审原告)◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年◎◎月◎◎日出生,汉族,住福建省福州市仓山区。

以上被上诉人共同委托代理人陈钰滢,福建中美律师事务所律师。

上诉人◎◎◎◎因诉被上诉人◎◎◎◎、◎◎◎◎诉其房屋登记管理一案,不服福州市鼓楼区人民法院作出的(2018)闽0◎◎2行初第◎◎◎◎号行政判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。

一审法院经审理查明,福州市台江区福达小区4座◎◎1房原系被告◎◎◎◎委托福州房地产直属管理所(下称王庄所)管理的直属公房,20◎◎年8月5日,原告◎◎◎◎、◎◎◎◎与王庄所以被告名义签订了《福州市国有房产住宅租赁合同》,承租上述直管公房,并领取了由被告颁发的《福州市国有房产租赁凭证》。福州市台江区福达小区4座◎◎1房于2016年纳入中央商务区二期项目征收范围,征收期间原告曾取得签约顺序号,但一直未能签约,遂于2018年2月23日向被告提交《关于请求尽快解决安置的报告》。2018年5月14日,被告◎◎◎◎针对原告◎◎◎◎一人作出榕国房信复[2018]《关于◎◎◎◎信访事项的答复意见》,决定终止与原告◎◎◎◎、◎◎◎◎对上述福州市台江区福达小区4座◎◎1房直属公房的租赁关系。

一审法院认为,《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第(十二)款规定,认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的,属于人民法院受理行政诉讼的受案范围。本案两原告未福州市台江区福达小区4座◎◎1房直属公房承租人,对本案被告作出的榕国房信复[2018]第◎◎◎◎号《关于◎◎◎◎信访事项的答复意见》不服提起本案诉讼。首先,被告◎◎◎◎主张被诉行为属于信访事项,不属于人民法院的行政诉讼受案范围,但根据被告作出的内容,其实质上是以信访答复的方式对原告作出终止公房租赁关系的决定,根据上述规定,原告对该行为不服,属于行政诉讼的受案范围。其次,根据《福州市国有房产管理办法》(福州市人民政府令第◎◎◎◎号)第四条:“◎◎◎◎(以下简称‘市房管中心’)时本市城区国有房产的主管部门负责本市城区国有房产的管理经营工作市房管中心可委托各区房产管理部门或其他...(本文书还有3377字未显示)

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