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余某与广西桂平市泰达新农村建设投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 广西壮族自治区桂平市人民法院
案例号 (2019)桂0881民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2020-07-23

广西壮族自治区桂平市人民法院

民 事 判 决 书

(2019)桂0881民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年4月5日出生,汉族,住桂平市。

委托诉讼代理人:姚金,桂平市业盛法律服务所法律工作者。

被告:◎◎◎◎,住所地:桂平市西山镇人民西路金融投资大厦十二楼,统一社会信用代码:91450881MA5KBB2G83。

法定代表人:张盛辉,该公司总经理。

委托诉讼代理人:徐美美,广西坤润律师事务所律师。

原告◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称泰达公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2019年7月1日立案受理后,依法适用简易程序,于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告◎◎◎◎的委托诉讼代理人姚金,被告泰达公司的委托诉讼代理人徐美美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告◎◎◎◎向本院提出诉讼请求:一、解除原、被告于2017年7月16日签订的《协议书》;二、被告返还购房款100万元并支付违约金20万元给原告;三、被告以132万元为基数,从2017年12月31日起至返还清购房款之日止,按中国人民银行同期贷款利率的1.5倍(4.75%×1.5倍)计算支付利息给原告。事实和理由:2017年7月16日,原、被告签订了《协议书》,约定原告以120万元的价格认购被告开发的“金色嘉园”A第◎◎◎◎号天地楼;认购时支付100万元,余款于签订正式购房合同并办理备案手续后付清或办理按揭;被告承诺于2017年12月30日前将涉案房屋交付给原告使用,如超过约定交房时间6个月未能交房,则全额返还购房款给原告,并支付购房款20%的违约金。签订合同后,原告支付了购房款100万元给被告,被告出具了《收据》给原告收执。由于被告的原因,被告至今未能将涉案房屋交付给原告,原告为此要求被告返还购房款并支付违约金,但被告拒不返还。为此,原告特向...(本文书还有2534字未显示)

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