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桂平市泰达新农村建设投资有限公司、林某商品房预约合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 广西壮族自治区桂平市人民法院
案例号 (2019)桂0881民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2020-01-09

广西壮族自治区桂平市人民法院

民 事 判 决 书

(2019)桂0881民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,男,汉族,住桂平市。

委托诉讼代理人:杨昌伟,广西世享律师事务所律师。

被告:◎◎◎◎,住所地:桂平市西山镇人民西路金融投资大厦十二楼,统一社会信用代码:。

被告:◎◎◎◎,男,汉族,住桂平市。

被告◎◎◎◎、◎◎◎◎的共同委托诉讼代理人:徐美美,广西坤润律师事务所律师。

原告◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称泰达公司)、◎◎◎◎商品房预售合同纠纷一案,本院于2019年7月18日立案受理后,依法适用简易程序,于2019年9月3日公开开庭进行了审理。原告◎◎◎◎的委托诉讼代理人杨昌伟,被告泰达公司、◎◎◎◎的共同委托诉讼代理人徐美美到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告◎◎◎◎向本院提出诉讼请求:一、解除原、被告于2018年4月2日签订的《协议书》;二、被告返还购房订金34万元及支付利息(以34万元为基数,从2018年4月3日起至清偿之日止,按年利率6%计算。暂计至2019年4月2日止为20400元)给原告;三、被告支付违约金68000元给原告。事实和理由:2018年4月2日,原、被告签订了《协议书》,约定原告以117万元的价格认购被告开发的“金色嘉园”;认购订金34万元,在该房屋封顶后支付26万元,余款于签订正式购房合同并办理备案手续后付清或办理按揭;被告承诺于2018年10月30日前将涉案房屋交付给原告使用,如超过约定交房时间6个月未能交房,则全额返还购房款给原告,并支付购房款20%的违约金。签订合同后,原告通过其配偶廖锦红的账户将34万元支付给被告,被告出具了《收据》给原告...(本文书还有2356字未显示)

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