错误提示

玩命加载中
首页 >  裁判文书  > 正文

国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务中心与北京全心全意医疗科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 北京市西城区人民法院
案例号 (2019)京0102民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-09-13

北京市西城区人民法院

民事判决书

(2019)京0102民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎(国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务局),住所地北京市西城区月坛北街第◎◎◎◎号。

法定代表人:王爱党,局长。

委托诉讼代理人:张东晖,男,1970年3月20日出生,汉族,该单位科长。

委托诉讼代理人:宋奇,北京市亿胜律师事务所律师。

被告:◎◎◎◎,住所地北京市海淀区紫竹院路广源闸第◎◎◎◎号广源大厦B1层H区-124。

法定代表人:张建麟,总经理。

委托诉讼代理人:张文庆,男,1972年2月7日出生,汉族,该公司法务。

原告◎◎◎◎(国务院国有资产监督管理委员会物资机关服务局)(以下简称物资机关服务中心)与被告◎◎◎◎(以下简称全心全意公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2019年1月4日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告物资机关服务中心之委托诉讼代理人张东晖、宋奇,被告全心全意公司之委托诉讼代理人张文庆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

物资机关服务中心向本院提出诉讼请求:1.请求法院确认原、被告于2018年1月3日签订的《办公房屋租赁合同》于2018年12月8日解除;2. 请求法院判令被告将位于北京市西城区xx北街xx号xx幢xx层西侧加层的房屋腾空交还给原告;3.请求法院判令被告向原告支付自2018年4月1日起至2018年12月8日止的房屋租金人民币664 268元;4.请求法院判令被告向原告支付逾期缴费滞纳金66 426.8元;5.请求法院判令被告向原告支付违约金160 710元;6.本案诉讼费由被告承担。事实与理由:被告自2011年3月起租用原告的房屋,租赁期满后,2018年1月3日,原、被告签订了《办公房屋租赁合同》,约定:原告将所拥有的位于北京市西城区xx北街xx号xx幢第xx层西侧加层,建筑面积576平方米租给被告使用。租赁合同签订后,被告并未按合同约定期限支付租金,经原告多次催要后,被告才将第一季度的租金241 065元支付:第二季度的租金按合同约定应在2018年4月20日前支付,但被告一直未支付:截至目前被告共欠2018年4月1日至2018年11月30日止房屋租金642 840元,期间原告多次向被告催要,被告以各种理由拖延付款至今。原告依照合同约定,有权按照按应缴金额的10%收取滞纳金,并按两个月房屋租金金额的标准收取违约金。涉案房屋因为国家政策原因要占用,依据国家机关事务管理局文件,我们于2018年11月8日召开了腾房动员大会,被告法人代表张建麟也参会了,在会议上通知了被告腾退房屋。根据合同约定,提前终止合同需要提前一个月通知,所以我方认为合同应于2018年12月8日解除。

全心全意公司辩称,原告在2018年11月1日将涉案房屋的门用木条封住,导致合同事实上无法履行了,我方认为合同应于该日解除。认可自2018年4月1日起欠租,同意支付2018年4月1日至11月1日的租金。我方不交租金的原因是,我们自2011年3月租赁原告房屋后,中物物业公司一直...(本文书还有4161字未显示)

查看更多请 登录 注册

法海风控小程序

安卓扫码入口

IOS扫码入口

IOS小程序付费教程

IOS小程序付费教程

客服
微信
反馈
顶部