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朱某、陈某等与浠水神州轴承制造有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 湖北省浠水县人民法院
案例号 (2019)鄂1125民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-11-08

湖北省浠水县人民法院

民 事 判 决 书

(2019)鄂11◎◎民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年5月◎◎日出生,汉族,住所湖北省浠水县。

原告:◎◎◎◎,女,◎◎◎◎年7月◎◎日出生,汉族,住所湖北省浠水县。

二原告共同委托诉讼代理人:姬祥,陕西赢弘律师事务所律师,执业证号:◎◎1012******606,代理权限为特别授权:代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行调解,提起上诉等。

二原告共同委托诉讼代理人:冯春华,陕西赢弘律师事务所律师,执业证号:◎◎1012******◎◎4,代理权限为特别授权:代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行调解,提起上诉等。

被告:◎◎◎◎,住所浠水经济开发区散花工业园滨江5路,统一社会信用代码914211******738E。

法定代表人:任支元。

委托诉讼代理人:程定国,浠水县清泉镇法律服务所法律工作者,执业证号为:31710181110096,代理权限为特别授权:代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解、调解,提起反诉、上诉,代收法律文书等。

委托诉讼代理人:占学军,浠水县清泉镇法律服务所法律工作者,执业证号为:31710011103611,代理权限为特别授权:代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解、调解,提起反诉、上诉,代收法律文书等。

原告◎◎◎◎、◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称浠轴公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2019年7月10日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告◎◎◎◎及二原告◎◎◎◎,被告浠轴公司委托诉讼代理人程定国、占学军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告◎◎◎◎、◎◎◎◎共同向本院提出诉讼请求:1.判令被告向原告支付违约金31813.86元(以458413元为基数,按每日万分之一的标准自2017年7月31日起算至2019年6月24日止,以后顺延至案涉房屋经验收合格之日止);2.判令被告承担本案诉讼费用。庭审中,二原告明示其主张的验收合格是指竣工验收备案。事实和理由:20◎◎年4月6日,原、被告签订《商品房买卖合同》,约定原告购买被告开发位于××经济开发区××路北侧浠河明珠××河湾××单元××号号房屋,房屋总价款458413元。合同约定被告应于2017年7月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,向原告交付经验收合格的房屋。其中第九条约定被告如逾期交房超过30日后,买受人要求继续履行合同的,合同继续履行。自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。原告依约交清购房款458413元,但被告将未经验收合格的商品房交付原告使用,且逾期交房,应承担违约责任。现依法起诉,望判如所请。

被告浠轴公司辩称,因2017年3月27日湖北省麻城市五脑山风景区发生了九死六伤的建筑安全责任事故,湖北省人民政府要求湖北省境内所有的在...(本文书还有3762字未显示)

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