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林仁聪、房珑、南宁市春明房地产开发有限公司等其他二审行政裁定书

风险等级
执行法院 广西壮族自治区南宁市中级人民法院
案例号 (2019)桂01行终第◎◎◎◎号
文书类型 行政裁定书
发布时间 2019-12-02

广西壮族自治区南宁市中级人民法院

行 政 裁 定 书

(2019)桂01行终第◎◎◎◎号

上诉人(原审原告)◎◎◎◎。住所地南宁市园湖北路**畔园居**。统一社会信用代码:914501******217M。

法定代表人赖明,董事长。

委托代理人林仁聪,广西瀛聪律师事务所律师。

委托代理人房珑,广西瀛聪律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)◎◎◎◎。住所地。住所地地南宁市锦春路**会信用代码:11450100MB19822539。

法定代表人郭维宁,局长。

委托代理人甘秀娟,该局工作人员。

委托代理人夏文才,广西尊泰律师事务所律师。

原审第三人◎◎◎◎。住所地南宁。住所地南宁市壮锦大道**用代码:914501******584C(1-1)。

法定代表人马跃腾,董事长。

委托代理人陆琴敏,北京市中银(南宁)律师事务所律师。

委托代理人陆锦珍,北京市中银(南宁)律师事务所律师。

上诉人◎◎◎◎(以下称春明公司)因诉被上诉人◎◎◎◎(以下称市自然局)不履行收回国有土地使用权补偿法定职责一案,不服南宁市西乡塘区人民法院(2018)桂0107行初第◎◎◎◎号行政裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,对本案进行了审理。本案现已审理终结。

一审法院认定,1997年11月8日,南宁市房产业开发总公司与原南宁市土地管理局签订南土合字[1997]第◎◎◎◎号《国有土地使用权出让合同》,约定南宁市房产业开发总公司购买位于望仙坡小区,宗地号为0305111,面积为3197.64平方米的土地的土地使用权。2000年3月,南宁市人民政府向南宁市房产业开发总公司颁发南宁国用(1997)字第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,土地使用者为南宁市房产业开发总公司;座落于园××路;地号为030;地号为0305111使用权面积为3197.64平方米。2002年9月27日,南宁市房产业开发总公司与广西西大方园房地产建设开发公司(以下称西大方园公司)签订《土地转让协议书》,约定南宁市房产业开发总公司将上述土地的土地使用权出让给西大方园公司。2002年11月,南宁市人民政府向西大方园公司颁发南宁国用(2002)字第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,土地使用者为西大方园公司;座落于园××路;地号为030;地号为0305111一住宅用地;使用权面积为3197.64平方米。2003年1月,南宁市人民政府向西大方园公司颁发南宁国用(2003)字第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,将上述宗地的使用权面积变更为2832.63平方米。2003年4月25日,南宁市人民政府向西大方园公司颁发南宁国用(2003)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,将上述宗地的使用权面积变更为2349.4平方米。2003年6月2日,南宁市人民政府向西大方园公司颁发南宁国用(2003)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,内容与上述南宁国用(2003)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》一致。2003年8月26日,南宁市人民政府向西大方园公司颁发南宁国用(2003)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,将上述宗地的使用权面积变更为2628.71平方米。2004年6月16日,西大方园公司与春明公司签订《土地转让合同》,约定西大方园公司将其持有的南宁国用(2003)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》中土地的使用权转让给春明公司,面积2628.71平方米。2004年8月25日,南宁市人民政府向春明公司颁发南宁国用(2004)第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,土地使用权人为◎◎◎◎;座落于园××路;地号为030;地号为0305111;地类单一住宅用地;使用权面积为2628.71平方米;该宗地容积率为2.13。2007年8月14日,原南宁市国土资源局(以下称原市国土局)春明公司签订《南土合字[1997]第◎◎◎◎号〈国有土地使用权出让合同〉补充协议书》,达成含以下内容之协议:一、将春明公司有使用权的上述宗地的容积率由2.13调整为4.94;二、由于规划调整,该宗地实际用地面积调整为2628.71平方米;三、春明公司需向原市国土局支付该宗地提高容积率产生的1642020元土地出让金。2007年9月17日,南宁市人民政府向春明公司颁发南宁国用(2007)第G第◎◎◎◎号《国有土地使用证》,将上述宗地的容积率调整为4.94。2014年1月17日,南宁市人民政府作出南征[2014]第◎◎◎◎号《南宁市人民政府关于中华-园湖立交桥工程项目(兴宁区段)实施房屋征收决定的公告》,公告包括如下内容:“根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(...(本文书还有6147字未显示)

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