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成都港美联房地产顾问有限公司与成都市龙光房地产有限公司合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 四川省成都市锦江区人民法院
案例号 (2019)川0104民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-12-02

四川省成都市锦江区人民法院

民 事 判 决 书

(2019)川0104民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎。住所地:四川省成都市锦江区总府路********。

法定代表人:张锦成,◎◎◎◎董事长。

委托诉讼代理人:冉春红,中豪律师集团(四川)事务所律师。

委托诉讼代理人:陈银银,中豪律师集团(四川)事务所律师。

被告:◎◎◎◎。住所地:成都市锦江区工业园区三色路**********。

法定代表人:王泽权,◎◎◎◎总经理。

委托诉讼代理人:曹江琳,◎◎◎◎员工。

原告◎◎◎◎(以下简称港美联房产顾问公司)与被告◎◎◎◎(以下简称龙光房地产公司)合同纠纷一案,本院于2019年7月12日立案受理后,依法适用简易程序于2019年8月16日公开开庭进行了审理。原告港美联房产顾问公司的委托诉讼代理人冉春红、陈银银,被告龙光房地产公司的委托诉讼代理人曹江琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

港美联房产顾问公司向本院提出诉讼请求:1.判决龙光房地产公司立刻向港美联房产顾问公司支付佣金307,073.73元及资金占用损失,计算方式:从2014年12月26日起以欠款为基数每日按照中国人民银行同期贷款基准利率计算至款项付清之日止(暂计算至2019年6月26日为1,447.08元),合计308,520.82元;2.本案诉讼费用由龙光房地产公司承担。

事实和理由:2014年,港美联房产顾问公司与龙光房地产公司签订《美联2014年6月-2014年8月带客服务合同》、《美联2014年6月-2014年8月带客服务合同》补充协议和《美联2014年6月-2014年8月带客服务合同》第三次补充协议,约定龙光房地产公司委托港美联房产顾问公司对其开发的“龙光天悦龙庭”项目提供销售推介服务;港美联房产顾问公司和龙光房地产公司合作期限为2014年6月26日至2014年12月31日;对于住宅产品,一月内乙方带访成交量10套以内(含10套),按照成交总价款的3%结算佣金;对于商铺产品,一月内乙方带访成交金额10,000,000元以内,按照成交总价款的4%结算佣金。合同签订后,港美联房产顾问公司严格按照合同履行,为龙光房地产公司提供销售推介服务并依约提交了付款资料,但经港美联房产顾问公司多次催告,龙光房地产公司至今仍拒绝支付。

龙光房地产公司辩称,港美联房产顾问公司的诉请已经超过诉讼时效。双方合同约定提交资料及付款期限为2014年12月26日至2015年6月29日,但港美联房产顾问公司于2019年年初才要求我方付款,故已经超过了诉讼时效。

本院经审理查明,2014年,委托方龙光房地产公司(甲方)与受托方港美联房产顾问公司(乙方)签订《美联2014年6月-2014年8月带客服务合同》,主要内容为:1.甲方委托乙方对甲方开发建设...(本文书还有3860字未显示)

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