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高某与乐山市乐自兔养殖有限责任公司土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书

风险等级
执行法院 四川省乐山市市中区人民法院
案例号 (2019)川1102民初第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-12-01

四川省乐山市市中区人民法院

民 事 判 决 书

(2019)川1102民初第◎◎◎◎号

原告:◎◎◎◎,男,◎◎◎◎年9月◎◎日出生,汉族,住四川省乐山市市中区。

委托诉讼代理人:徐萍,四川双荣律师事务所律师。

委托诉讼代理人:谭心洁,四川双荣律师事务所实习律师。

被告:◎◎◎◎。住所地:四川省乐山市市中区茅桥镇李家村**。统一社会信用代码:915111******298Q。

法定代表人:周德君。

原告◎◎◎◎与被告◎◎◎◎(以下简称乐自兔养殖公司)土地承包经营权出租合同纠纷一案,本院于2019年4月22日立案后,依法适用简易程序。本案在审理过程中,发现有不宜适用简易程序审理的情形,裁定转为普通程序,依法组成合议庭于2019年9月24日公开开庭进行了审理。原告◎◎◎◎的委托诉讼代理人徐萍到庭参加诉讼,被告乐自兔养殖公司经公告送达传票,未到庭参加诉讼。本案公告期间60天,现已审理终结。

原告◎◎◎◎向本院提出诉讼请求:1.判令解除双方签订的《农村土地承包经营权转包/出租合同》;2.判令被告立即腾退合同项下的土地,拆除土地上的建筑物以及构筑物,恢复土地原状;3.判令被告支付2015年8月20日至2016年8月19日、2017年8月20日至2018年8月19日、2018年8月20日至2019年8月19日止的租金1120元(计算方式:2015年、2017年、2018年的租金为140×2.76+140×2.72+140×2.52=1120元)并承担逾期支付租金的违约金818元;4.判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由:2002年12月31日,原告合法取得林权证[证号:乐中府林证字(2002)第XXX号],使用期为50年。2012年12月30日,原告与被告签订了《农村土地承包经营权转包/出租合同》,合同约定:原告自愿将位6亩承包地的承包经营权出租给被告进行养殖业生产经营。出租期限为18年,自2012年8月20日起至2029年8月20日止。租金于每年8月20日前,以140公斤实物稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金进行支付。被告逾期支付租金,每日按当年应支付金额的2‰承担违约金。合同签订后,原告按约履行了自己的义务,但被告从2015年开始...(本文书还有3020字未显示)

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