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龙某、青海力盟海怡旅游产业开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

风险等级
执行法院 青海省西宁市中级人民法院
案例号 (2019)青01民终第◎◎◎◎号
文书类型 民事判决书
发布时间 2019-09-16

青海省西宁市中级人民法院

民事判决书

(2019)青01民终第◎◎◎◎号

上诉人(原审原告):◎◎◎◎(公民身份号码:×××),男,汉族,◎◎◎◎年◎◎月7日出生,个体工商户,住**宁市。

委托诉讼代理人:韩利军,城西区铮诚法律服务所法律工作者。

上诉人(原审被告):◎◎◎◎(统一社会信用代码:916300******285A),住所地青海省**宁市城**区**大街**号。

法定代表人:马海龙,该公司董事长。

委托诉讼代理人:杨生林(公民身份号码:×××),男,汉族,◎◎◎◎年8月2日出生,◎◎◎◎员,住青海省民和回族土族自治县县。

◎◎◎◎与◎◎◎◎(以下简称力盟海怡公司)房屋租赁合同纠纷一案,◎◎◎◎于2019年2月28日向西宁市城西区人民法院提起诉讼,请求判令:1.力盟海怡公司返还◎◎◎◎商铺、燃气、装修押金合计87800元;2.力盟海怡公司返还◎◎◎◎物业费◎◎800元、电路改造费◎◎250元,合计2◎◎50元;3.力盟海怡公司返还◎◎◎◎装修费◎◎8500元、加盟管理费◎◎000元、物流费1900元、宣传费◎◎000元、员工房租费5400元合计135800元;4.力盟海怡公司支付◎◎◎◎经济赔偿50000元;5.力盟海怡公司支付退装修押金滞纳金4000元;(以上五项费用共计298650元);6.诉讼费由力盟海怡公司承担。西宁市城西区人民法院于2019年5月16日作出(2019)青0◎◎4民初第◎◎◎◎号民事判决,宣判后,◎◎◎◎与力盟海怡公司均不服,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人◎◎◎◎及委托诉讼代理人韩利军,上诉人力盟海怡公司委托诉讼代理人杨生林到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原判认定,2018年8月◎◎日,◎◎◎◎与力盟海怡公司签订《房屋租赁合同》一份,约定由力盟海怡公司将其位于西宁市××区的商铺出租给◎◎◎◎用于经营餐饮,经营品牌为“爱辣屋咕噜鱼”。租赁期限自2018年◎◎月5日至2019年◎◎月4日。合同签订当日,◎◎◎◎向力盟海怡公司交纳了履约保证金64800元和2018年◎◎月5日至2019年1月4日期间的租金64800元。◎◎◎◎于2018年8月26日开始装修,同年9月26日装修完毕,◎◎月1日开始营业。庭审中,◎◎◎◎主张其为了经营该餐饮店,产生如下费用:1.为了加盟“爱辣屋咕噜鱼”产生了咨询服务费◎◎000元;2.为了经营自己的“爱辣屋咕噜鱼”餐饮店,◎◎◎◎委托西宁言成装饰装潢有限公司进行店铺装修和幕布玻璃安装,合同约定工程价款为◎◎8500元。同时◎◎◎◎向力盟海怡公司交纳装修押金20000元;3.为了宣传,◎◎◎◎与西宁汇视广告有限公司签订《广告发布业务合同》,由该公司在公交电视进行宣传,约定广告费用7500元;4.为了安排员工的住宿,◎◎◎◎与案外人罗珊珊签订《房屋租赁合同》,约定由◎◎◎◎承租罗珊珊的房屋自2018年◎◎月◎◎日至2019年◎◎月9日,房租每月1◎◎0元,租金六个月一期共计6600元,同时要缴纳房屋损坏保证金1500元;5.为了适合经营餐饮用电,龙...(本文书还有3949字未显示)

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